1. 등기부 등본 보는법(등기부등본의 구성)
2. 등기부 등본 보는법(권리의 순위/유의사항)
3. 전세권 및 근저당권 설정 및 말소
전세권 및 근저당권 설정 시 준비서류
전세권 및 근저당권 말소 시
집주인
인감증명1통
(설정할 부동산의 소유주)
주민증록 초본 1통
인감도장
등기권리증
신분증
도장
세입자 및
채권자
주민등록등본 1통
도장
신분증
권리에 관한 등기필증
(전세권 및 근저당권 설정등기에
관한 권리증)
도장
신분증
공동
구비서류
등기원인증서 (전세계약서 또는 근저당설정계약서)
등록세 영수필 확인서 및 통지서
주택채권매입필증 (전세권 설정에는 매입하지 않아도 됨)
위임장 (대리인에 의하는 경우)
기타
구비서류
신청서
해지증서
위임장 (대리인에 의하는 경우)
제세공과금
등록세 : 과세표준액의 2/1,000
교육세 : 등록세의 20/100
수입인지 : 10,000원
(비주거일 경우)
대법원 등기수입 증지 :
부동산 필지당 5,000원
근저당권의 경우 국민주택채권 :
설정금액1,000만원이상 10/1,000
(일부면제)
등록세 : 3,000원(1건당)
교육세:등록세의 20/100
대법원 등기수입 증지 :
부동산 필지당 1,000원
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